房地产开发企业应当在商品房交付使用之曰起一定期限内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。该期限是（）

单项选择题房地产开发企业在交付商品住宅时，应当向买受人提供（）

A.住宅质量保证书        
B.房产权属证明书 
C.国有土地使用权证书    
D.建设用地规划许可证书

单项选择题没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为（）

A.有效      
B.无效     
C.可变更    
D.效力待定