《工程建设项目施工招标投标办法》规定，招标人收到投标文件后，应当向投标人出具标明签收人和签收时间的凭证，在开标前任何单位和个人不得开启投标文件。提交投标文件的投标人少于( )个的，招标人应当依法重新招标。

单项选择题（二）某企业于2008年12厅31日以出让方式取得了一宗土地使用年限为50年期的国有工业用地，土地总面积为3000 m2，交纳的土地出让金为30元／m2，该宗地土地开发程度已达到“五通一平”（通路、通电、通水、通信、排水及场地平整）。2009年12月31日，该企业因改制需要逆行土地价格评估，经调查，该地区土地取得费（含税费）平均为10万元／亩，“五通一平”土地开发费为8万元／亩，在土地开发期内均匀投入，土地开发周期为一年，银行贷款年利率为5.5%．投资利润率为10%，土地还原率为6%，50年期出让金水平仍保持不变。根据以上内容，回答5.6～60小题的问题。 该宗地于2009年12月31日的单位地价为( )元／m2。A．320. 69 B．342. 58C．418. 76 D．360. 50

单项选择题（二）某制药企业为扩大经营规模，准备将位于W市城区的老工厂迁出。根据当地政府规定，老厂区土地由政府按一定价格收购后，重新开发利用。该企业拟用政府收购老厂区的补偿价格在郊区工业开发区购置土地，建设新的现代化制药厂。经调查，该企业老厂区土地为1987年以无偿划拨方式取得的国有土地，土地面积为3000 m2，重新开发后，规划建设商务办公楼，规划容积率为2.4。该办公楼建成后，预计售价为11000元 m2，开发期为两年，建筑费为4500元／m2，专业费和不可预见费分别为建筑费的5%和3%，建造成本第一年投入45%，第二年投入55%，年内均匀投入，建成后即可全部售出。该项目预计投资回报率为房地产售价的15%;税金为房地产售价的6%，年贷款利率为8%，土地还原率为6%。W市郊区工业开发区周边地区近3年农作物的年平均亩产值为1800元／亩，因当地人多地少，故征地时土地补偿费和安置补助费的总和取法律规定的最高值。青苗及地上物补偿费按当地农作物一年产值补偿。根据当地规定，征地过程中的征地管理费按照征地费总额的4%征收；耕地占用税按5元／m2计收；耕地开垦费按10元／m2计收。开发区平均土地开发程度达到“五通一平”（通路、通水、通信、通电、排水，场地平整），土地开发费为60元／m2，开发周期为1年，开发费在开发周期内均匀投入；土地开发的投资回报率为15%，经调查，该市土地增值收益与当地出让金标准一致。根据该市规定，开发区工业用地土地出让金最低不得低于150元／m2，住宅用地土地出让金最低不得低于300元／m2，商业用地出让金最低不得低于600元／m2。市区老厂区所在区域工业用地土地出让金最低不得低于300元／m2，住宅用地土地出让金最低不得低于500元／m2，商业用地出让金最低不得低于930元／m2。根据以上资料，回答56～60小题的问题。老厂区用地在规划用途条件下，法定最高年期的土地使用权单位面积地价为( ) 元／m2。A．7114. 30 B．7365. 20C．7185. 65 D．7204. 80