单项选择题物业管理区域内，代表和维护全体业主在管理物业活动中的合法权益，并决定一切物业管理事项的是( )。
单项选择题商品房预购人应当在预购商品房交付使用之日起( )日内，依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。
