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单项选择题

物业估计成本是指在会计期间开始前，对所承担的实际物业管理工作预估的成本，目的在于( )。

A．预测实际成本以供定价参考
B．判断增减服务量在经济上是否合算
C．预测和计划所需资金的数额
D．提高企业物业经营管理服务的经济效益
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单项选择题在租赁关系中出租人与承租人之间所发生的民事关系主要是通过( )确定的。

A．要式合同
B．租赁合同
C．双务合同
D．有偿合同

单项选择题物业营业管理成本类型中，奖金及职工福利费属于( )。

A．直接材料费
B．间接费用
C．直接人工费
D．期间费用