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多项选择题

房地产投资分析的目的，是考察房地产投资项目的( )。

A．竞争能力
B．发展能力
C．盈利能力
D．清偿能力
E．抵御风险能力

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热门试题

多项选择题基准收益率是净现值计算中反映资金时间价值的基准参数，决定基准收益率大小的因素主要有( )。

A．劳动力状况
B．管理者决策
C．项目风险
D．项目期限
E．资金成本

多项选择题下列关于房地产置业投资过程中投资回报率的表述，正确的有( )。

A．投资回报率是指每年所获得的净收益与投资者初始投入的权益资本的比率
B．净收益一般由税后现金流量与还本付息所获得的物业权益增加的价值构成
C．该指标反映了初始现金投资或首付款与年现金收入之间的关系
D．当考虑物业增值收益时，投资回报率=(税后现金流量+投资者权益增加值+物业增值收益)/权益投资数额
E．计算投资回报率时，物业升值所带来的收益不得计入净收益