多项选择题

下列事项中，需要缴纳印花税的有______

A．甲企业与乙企业订立的房屋租赁合同
B．李某取得的发明专利证书
C．丙单位与保险公司签订的财产保险合同
D．丁企业设立的营业账簿
E．A银行与B单位签订的国家贴息贷款合同

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