多项选择题

同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿( )。

A．抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿
B．抵押权已登记的先于未登记的受偿
C．抵押权未登记的，按照债权比例清偿
D．抵押权未登记的，按照债权先成立的优先清偿

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