单项选择题
(每小题的备选答案中只有一个最符合题意)
赵某2000年10月按房改政策以4万元的成本价购买了一套1998年10月建成的砖混结构公房,房屋的经济寿命为50年,残值率为1.96%,建筑面积为100m
2
,1998年建筑物的重置价为500元/m
2
,2000年建筑物重置价格为540元/m
2
,2006年10月的重置价格为750元/m
2
,结构相同、楼层相同、装修相同、建成年月相同的商品房的正常转让价格为10万元,请问:
赵某的房屋在2006年10月的最可能实现的售价是( )。
A.小于4万元
B.等于4万元
C.等于10万元
D.大于4万元,小于10万元
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单项选择题
若对该酒店进行拆迁目的的评估,应优先选择的方法是( )。
A.收益法
B.市场比较法
C.成本法
D.剩余法
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单项选择题
若该酒店处于住宅区内,周围商业用地较少,该房屋为八成新,此时进行拆迁目的评估应优先选择的方法是( )。
A.收益法
B.市场比较法
C.成本法
D.剩余法
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