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单项选择题

某房地产的用途为工业，现状用途为商业用途，拟对该房地产进行估价。
苦估价目的为拆迁补偿，该房地产应按( )评估。

A．商业用途
B．工业用途
C．估价师确定的用途
D．商业与工业混合用途
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单项选择题针对以上情况，在估价时最恰当的做法是( )。

A．将两个厂区视为一个估价项目一起估价，出具一份估价报告
B．将两个厂区视为两个估价项目分别估价，每个项目出具一份估价报告
C．两个厂区分别估价，出具一份估价报告
D．视委托人要求进行估价并出具估价报告

单项选择题获知兴建火车站后该宗房地产的价格为( )。

A．2983.72元/m2
B．3203.78元/m2
C．3693.42元/m2
D．5000元/m2