单项选择题下列国有建设用地中，不能通过划拨方式取得使用权的是______。
单项选择题某房地产开发企业预收一套建筑面积100m2的商品住宅，单价为1万元 m2。购房合同对面积误差未作约定。经实测房屋建筑面积为105m2，买受人实际应付购房款______万元。
