多项选择题甲向银行借款50万，同时将自己的房子和院子抵押给银行。后来，甲在自己的院子中建了一座车库。借款期限届满后，甲未能按时归还借款。银行对以下财产，拥有优先受偿权的是( )
多项选择题以下情形中，承租人不得主张优先购买权的是( )
