A．原承租人取得原出租人的书面同意后，可将承租的房屋再出租 B．已抵押的房屋不得出租 C．共有房屋出租应得到共有人的同意 D．房屋租赁须签订房屋租赁合同并登记备案
单项选择题房地产交换是房地产转让的一种方式，下列关于房地产交换的表述中，正确的是（）。
A．房地产交换只能是公房与公房、私房与私房之间的交换 B．换房双方要签订住房差价换房合同 C．换房双方到房地产登记机构办理换房合同登记即可 D．换房双方无须办理房屋产权交易过户手续
单项选择题下列关于房屋租赁合同承租人权利义务的表述中，不正确的是（）。
A．承租人确有必要更改原有设施的，应征得出租人书面同意 B．承租人确有必要更改原有设施的，应按照物业管理规定实施 C．房屋维修责任一般由出租人承担 D．租赁期满承租人在返还房屋时需要将房屋恢复原状
