多项选择题就业主自行管理而言，作为建筑物的所有权人，业主可行使对建筑物的( )。
单项选择题房屋买卖、交换、继承、赠与、划拨、分割、合并，以及以房地产作价入股、与他人成立企业法人，致使房地产权属发生变更的，当事人应当申请( )。
