兴华房地产开发公司承揽开发一普通住宅项目，该项目预计投资3000万元，其现金流量见下表，基准收益率为10%，请回答下列问题。

年份	0	1	2	3	4	5
现金流入			1400	1400	1600	1600
现金流出	2000	1000	100	100	100	100

该项目第4年初和第4年末的净现金流量分别为( )万元。