多项选择题
根据《物权法》的规定,下列说法正确的有( )。
A.建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外
B.建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外
C.建筑区划内的人防工程属于业主共有
D.建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有
E.建筑区划内的会所,属于业主共有
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试题
多项选择题
关于共有部分的相关费用,下列说法不正确的有( )。
A.业主不使用电梯可以不交纳电梯维修费用
B.在集中供暖的情况下,业主冬季不在此居住,可以不交纳暖气费用
C.业主不使用电梯,只需交纳部分电梯维修费用
D.在集中供暖的情况下,业主冬季不在此居住,只需交纳一定比例的暖气费用
E.业主不使用电梯,但应该交纳电梯维修费
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多项选择题
业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,应当( )。
A.征得业主委员会的同意
B.遵守管理规约
C.经有利害关系的业主同意
D.遵守法律、法规
E.征得物业服务企业的同意
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