单项选择题某商品房售价为每平方米建筑面积5000元，买卖双方对面积误差的处理方式未作约定，已知该商品房的产权登记的建筑面积104平方米，合同约定建筑面积100平方米。该商品房的成交价格为( )万元。
单项选择题目前，规定了房地产项目转让条件的法律、法规或规章是( )。
