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多项选择题

下列关于土地使用权抵押权设定登记的权属审核的描述，正确的有( )。

A．抵押人和抵押权人应与抵押合同签订双方一致
B．同一宗地不能多次抵押
C．抵押贷款期限应小于土地使用期减去已使用期限的剩余期限
D．设定抵押权的集体土地使用权应为乡(镇)、村企业厂房等建筑物占用范围的集体土地使用权
E．抵押贷款金额应小于土地评估价值

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热门试题

多项选择题下列关于集体土地所有权确权的说法中，正确的有( )。

A．没有乡(镇)农民集体经济组织的，乡(镇)集体土地所有权分派到村集体组织进行保管
B．能够证明土地已经属于乡(镇)农民集体所有的，土地所有权应依法确认给乡(镇)农民集体
C．不能证明属于乡(镇)农民集体所有或村民小组农民集体所有的集体土地，应依法确认给村农民集体所有
D．具体登记发证时，有条件的地区，可将《集体土地所有证》直接发放到村民小组农民集体
E．凡是土地家庭联产承包中未打破村民小组界线但与农户签订承包合同，土地应确认给村民小组农民集体所有

多项选择题在( )情况下，城镇范围内的划拨土地使用权人可以免交土地使用税。

A．直接用于高科技产业的生产用地
B．宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地
C．由财政部拨付事业经费的单位自用的土地
D．市政街道、广场、绿化地带等公共用地
E．国家机关、人民团体、军队自用的土地