(三)甲房地产开发公司(以下简称甲公司)经批准实施一综合小区开发项目，规划容积率为2.1。该项目位于城市规划区内的城乡结合部，占地120000m²，其中有40000m²属于国有土地，其余为集体土地上的乡镇企业用地。按规划建设一经济适用住房项目和商业城项目。该项目由乙建筑工程公司(以下简称乙公司)承包施工，于2009年1月1日动工，工期10个月。建设过程中，甲公司将在建工程向银行申请抵押贷款。

该项目的工程竣工验收工作由（）负责组织实施。

不定项选择下列关于住宅专项维修资金管理的表述中，正确的为（）。

A．物业服务企业为了全体业主的利益，可将住宅专项维修资金用于购买股票和国债
B．物业服务企业发生变换时，代管的住宅专项维修资金账目经业主委员会审核无误后，应当办理账户转移手续
C．张某将其住宅转让时，结余的住宅专项维修资金应退还给张某
D．如果发生火灾致使张某的房屋灭失，物业服务企业应当将住宅专项维修资金账面余额按个人缴交比例退还给张某

不定项选择下列关于房屋租赁及房屋抵押的一般规定的表述中，正确的为（）。

A．租赁期限内，张某转售该房屋，原租赁协议继续履行
B．如果王某无正当理由闲置该房屋6个月以上，张某有权终止租赁合同
C．张某转让该房屋时，应首先通知王某，王某有优先购买权
D．如果张某把房屋出租给王某后，又去银行办理抵押贷款，张某将租赁情况告知银行即可，不需要再告知王某