在零售商业项目上，对于仅负责现场管理的物业服务企业，应由其负责的工作是______。

单项选择题某购房中心建筑面积10万平方米，可出租面积8万平方米，某租户承租了6千平方米，该租户应分租的公用面积维护费比例是______。

单项选择题某商业租户的基础租金是每月1万元，自然平衡点是每月10万元，该租户的每月营业额是15万元，并向业主缴纳租金总额为每月1.4万元，则其百分比租金的比例系数是______。