某套住宅的套内建筑面积为145m²，使用面积为132m²，应分摊的共有公用建筑面积为23m²，按套内建筑面积计算的价格为7500/m²，则该套住宅按建筑面积计算的价格为（）元/m²。

单项选择题关于合同租金低于市场租金时的已出租房地产估价的说法，错误的是（）

A.房地产转让估价应评估出租人权益价值
B.续贷抵押估价应评估出租人权益价值
C.房屋征收估价应评估完全产权价值
D.房地产司法拍卖估价应评估无租约限制价值

单项选择题下列引起某套住宅价格上升的因素中，属于该住宅价格自然增值因素的是（）

A.对住宅本身进行投资改良
B.由于人口增长对住宅的需求增加
C.因通货膨胀导致住宅价格上升
D.因人工成本上升导致住宅重置成本提高