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单项选择题

(二) 评估某酒店式公寓在建工程的价值，已知土地是1年前通过招标方式取得的40年土地使用权，预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金为50元/平方米，空置率为10％，运营费用为毛租金的40％。评估该酒店式公寓在建工程的价值，可采用的估价方法有( )。

A．成本法
B．收益法
C．假设开发法
D．基准地价修正法

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热门试题

单项选择题该项目第四年的累计净现金流量为（）万元。

A．1 440
B．1 620
C．1 800
D．2 200

多项选择题下列关于契税计税依据的说法中，正确的有( )。

A．房屋买卖，计税依据为市场平均价格
B．国有土地使用权出让，计税依据为成交价格
C．土地使用权赠与，计税依据由征收机关参照土地使用权出售市场价格核定
D．房屋赠与，计税依据为房屋重置价格
E．房屋交换，计税依据为所交换房屋价格的差额