房屋附属设备日常保养主要是以（）为主对设备实施清洁、调整、紧固、润滑等检查和预防性的保养措施。

单项选择题维修工程项目小，零星分散，用料品种、规格多，新料、旧料都使用，是（）的特点。

A.房屋综合维修
B.房屋翻修
C.房屋日常维修
D.房屋装饰工程

单项选择题物业管理区域内的房屋建筑及附属设施设备维修养护、环境保护、绿化美化、治安保卫、车辆道路等纳入物业服务合同，由一个物业服务企业负责，这体现了（）原则，客服了多头管理带来的扯皮现象。

A.专业高效
B.统一管理
C.公平竞争
D.全责分明