单项选择题若选择的比较交易案例成交地价为580元 m2，对应土地使用权年期为25年，而待估宗地的出让年期为37年，土地还原率取7%，则待估宗地经过年期修正后的价格为( )元 m2。
单项选择题有一宗土地，使用年期为3年，土地还原率为10%，第一年土地纯收益为1000元，以后两年内纯收益都比前一年增长500元，则该宗土地价格为（）元 m2。
A．3000 B．3551 C．3651 D．4000
