某城市因道路拓宽需拆迁一幢建于2000年,建筑面积为8000m2的临街5层综合楼。该项目拆迁人向原产权单位支付了房屋拆迁补偿款后,原拆迁单位已搬迁完毕,该综合楼拆除前,相邻的某医院,经考察拟购买该楼后平移至医院甲地范围内继续使用,并已报政府规划主管部门批准。
A.建筑物市场价值 B.建筑物市场价值-清理费用 C.拆除后的旧建筑材料价值 D.拆除后的旧建筑材料价值-清理费用
单项选择题采用成本法估价时,可计入开发成本的是()。
A.办公楼开发费用 B.食堂开发费用 C.宿舍开发费用 D.浴室开发费用
单项选择题据调查,该商业楼A座地下一层的客观租金水平为2.0元 (m2·d),地上一~四层的客观租金水平为3.0元 (m2·d),则用收益法测算该商业楼A座抵押价值时,关于租金取值的说法,正确的是()
A.租约期内和租约期外都取客观租金 B.根据谨慎原则,租约期内取租约租金,租约期外取租约租金和客观租金中较低者 C.根据谨慎原则,租约期内和租约期外均取租约租金和客观租金中较低者 D.租约期内取租约租金,租约期外取客观租金