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多项选择题

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运用政府已公布的基准地价及其修正体系评估宗地市场价格时，应修正调整的价格影响因素包括( )。

A．{{*HTML*}}市场状况
B．{{*HTML*}}交易情况
C．{{*HTML*}}区位情况
D．{{*HTML*}}使用期限
E．{{*HTML*}}开发程度

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热门试题

多项选择题{{*HTML*}}关于长期趋势法的作业及其适用的估价对象的说法，正确的有( )。

A．{{*HTML*}}长期趋势法可以消除房地产价格的短期波动和意外变动等不规则变动
B．{{*HTML*}}长期趋势法可用来比较、分析两宗或两类以上房地产价格的发展潜力
C．{{*HTML*}}长期趋势法适用的估价对象是价值、价格有一定变动规律的房地产
D．{{*HTML*}}直线趋势法适用的估价对象是历史价格的时间序列散点图表现出明显的直线趋势的房地产
E．{{*HTML*}}平均增减量法适用的估价对象是房地产价格的变动过程是持续上升或持续下降且各期上升或下降的幅度大致相同的房地产

多项选择题{{*HTML*}}关于假设开发法股价中开发经营期的说法，正确的有( )。

A．{{*HTML*}}开发经营期的起点是假设取得估价对象的日期
B．{{*HTML*}}开发经营期的终点是未来开发完成后的房地产经营结束的日期
C．{{*HTML*}}建造期的起点是价值时点，终点是未来开发完成后的房地产竣工之日
D．{{*HTML*}}销售期是自开始销售房地产之日起至将其售出之日止的时间
E．{{*HTML*}}经营期的起点是未来开发完成后的房地产竣工之日