在房地产投资项目盈亏平衡分析中，用（）表示的盈亏平衡点越高，说明风险越小。

单项选择题下列房地产投资风险中，属于系统风险的是（）。

A．收益现金流风险
B．机会成本风险
C．持有期风险
D．政策风险

单项选择题某投资者用300万元购买了一商铺20年的经营权，当年出租，每年年末净租金收入为40万元，投资者的目标收益率为10%，银行贷款年利率为7%，该项投资的财务净现值是（）万元。

A．40.54
B．123.76
C．268.50
D．500.00