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多项选择题

按照城镇土地使用税的有关规定，下列表述不正确的有( )。

A．纳税单位无偿使用免税单位的土地，免纳城镇土地使用税
B．土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，暂不缴纳城镇土地使用税
C．土地使用权共有的，由共有各方平均缴纳城镇土地使用税
D．农村的乡办工厂占用的土地，不用缴纳城镇土地使用税
E．港资企业和外国企业的经营用地要缴纳城镇土地使用税
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多项选择题下列关于城镇土地使用税的表述中，正确的有( )。

A．城镇土地使用税采用有幅度的差别税额，每个幅度最低税额与最高税额的差距为20倍
B．经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴城镇土地使用税10年至20年
C．市政街道等公共用地，免缴城镇土地使用税
D．经济落后地区，城镇土地使用税的适用税额标准可适当降低，但降低额不得超过规定的最低税额的30％
E．城镇土地使用税采用有幅度的差别税额，每个幅度最低税额与最高税额的差距为10倍

多项选择题下列各项中，符合城镇土地使用税有关纳税义务发生时间规定的有( )。

A．纳税人新征用的耕地，自批准征用之月起缴纳城镇土地使用税
B．纳税人出租房产，自交付出租房产之次月起缴纳城镇土地使用税
C．纳税人新征用的非耕地，自批准征用之月起缴纳城镇土地使用税
D．纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起缴纳城镇土地使用税
E．纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税