单项选择题在写字楼出租过程中，物业管理人员常要计算R U系数。其中，R U系数是指( )。
单项选择题对于开发商来说，由于开发商全程担保贷款，其所销售的住房为期房，如果购房者交付的首期款达到了所购房价的( )，则开发商要承担的风险大大减少。
