单项选择题某宗房地产2004年的纯收益为500万元，预计以后每年按照25万元的速度递减，房地产剩余使用寿命35年，房地产的报酬率为10%，则该房地产的价值接近于（）万元。
A．2360 B．2500 C．2722 D．2845
单项选择题关于收益法适用的对象，下列最佳表述为( )。
