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多项选择题

长期趋势法包括( )等方法。

A．数学曲线拟合法
B．平均增减量法
C．平均发展速度法
D．指数修匀法
E．年限法
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热门试题

多项选择题运用长期趋势法估价的一般步骤有( )。

A．搜集估价对象或类似房地产的历史价格资料，并进行检查、鉴别
B．整理搜集到的历史价格资料，画出时间序列图
C．观察、分析时间序列，得出一定的模式
D．最后结合其他方法得到的预测数据进行综合判断，得出最终趋势值
E．以此模式去推测、判断估价对象在未来某个时间的价格

多项选择题长期趋势法适用的条件是( )。

A．拥有的历史资料真实
B．拥有的历史资料可靠
C．拥有的历史资料全面
D．房地产价格无明显季节变化
E．房地产价格无明显季节波动