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单项选择题

某房地产的用途为工业，现状用途为商业用途，拟对该房地产进行估价。
若委托方提供了上级公司允许该房地产改变用途的说明，但尚未办理相关手续，进行抵押贷款委托评估时应按( )评估。

A．商业用途
B．工业用途
C．估价师确定的用途
D．委托方确定的用途
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热门试题

单项选择题委托人要求估价机构按照委托人的估价目的对甲、乙两个厂区的房屋和土地进行估价。估价机构认为( )。

A．可以按委托人要求对两个厂区的房屋和土地进行估价
B．只能对两个厂区的土地进行估价
C．可以对甲厂区的土地、乙厂区的房屋和土地进行估价
D．可以对乙厂区的土地、甲厂区的房屋和土地进行估价

单项选择题收益法的本质是( )。

A．以房地产的预期未来收益为导向求取估价对象的价值
B．以房地产的现期收益为导向求取估价对象的价值
C．将房地产收益直接资本化
D．将旁地产收益报酬资本化