单项选择题原建设部对房改售房权属登记发证规定中，以成本价或标准价购买的住房，产权来源为( )。
单项选择题2011年2月，B市居民马某在A市订购了一套商品住房，未签订正式购房合同，后因马某未购买，开发公司将这套商品住房卖给了刘某，则针对此种转让行为办理的房屋登记属于( )登记。
