下列属于物业管理信息系统特征的是( )。
①采用方便灵活的输入方法；②功能覆盖物业管理的所有环节；③高效的查询与输出手段

单项选择题某办公单位以每月2000元的价格租了一间100m2的办公室，年终总结时，其交通费2500元 年，通信费3500元 年，办公用品费500元 年，书报费800元 年，宣传广告及市场推广费11000元 年，法律费用5200元 年，节日装饰费500元 年，其办公费估算为( )元 年。

单项选择题某宗物业交易总价为30万元，其中首期付款20%，余款于半年后支付。假设月利率为0.5%，则该宗物业在其成交日期一次付清的价格为( )万元。