单项选择题当房地产价格的变动过程持续上升或者下降，并且各期上升或者下降的数额大致接近时，宜采用( )预测房地产的未来价格。
单项选择题某地区商品住宅价格自2000年至21304．年分别为681元 m2、712元 m2、744元 m2、781元 m2和815元 m2，采用平均增减量法预测该地区商品住宅2006年的价格为( )元 m2。
