单项选择题用收益法进行土地价格鉴证时，土地的收益年限一般按______确定。
单项选择题某宗土地剩余使用年限30年，选取的可比实例价格为3000元 平方米，剩余使用年限为40年。若土地还原利率为6%，不考虑其他因素的影响，该宗土地的鉴证单价为______元 平方米。
