某房地产未来年净收益为30万元，又知10年后的转售价格为150万元，若报酬率为8%，利息率为7%，则该房地产现值为（　　）万元。

单项选择题某宗估价对象房地产是在土地使用权出让的土地上建造的商场，土地使用权出让年限为40年，建造期为2年，建筑物的经济寿命为60年，则建筑物折旧的经济寿命为（ ）年。

单项选择题有甲、乙两宗房地产，甲房地产的收益年限为50年，单价为3500元 ㎡，报酬率为8%；乙房地产收益年限为30年，单价为3000元 ㎡，报酬率为6%。那么，甲的价格（ ）乙的价格。