多项选择题

评估土地价值时，将地上附着物一并纳入估价范畴的原因在于______。

A.地上附着物的利用对土地的利用价值影响很大
B.土地和地上附着物不可分离
C.地上附着物不能够单独评估
D.土地的价值由土地及地上附着物共同作用形成
E.地上附着物没有市场交易和收益资料

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