洪先生现刚年满40岁,期望20年后在自己60岁退休时的养老金对个人退休前月薪的替代率为85%。洪先生现在月薪为5,000元,预计退休前最后一个月月薪为8,000元,其个人指数化月平均缴费工资为6,103.45元,退休后其每月可领取的国家基本养老金约为2,450元。
A.1,800 .00 元 B.2,737.93 元 C.4,350.00 元 D.5,550.00 元
单项选择题假设住房公积金贷款年利率为4%,商业房贷年利率为7%。目前刘先生有存款30万元作为首付,计划贷款购买总价为60万元的二手房一套。如果贷款年限为20年,同样采用每月月底等额本息方式还贷,那么与商业房贷相比,申请住房公积金贷款可使每月还款额下降()。
A.1,015.91 元 B.500.51 元 C.507.96 元 D.824.56 元
单项选择题刘女士的丈夫刚去世。其夫生前年薪10万元,家庭生活费为每年6万元,房贷本息每年3万元。有一个女儿在上小学,学费每年1万元。刘女士年薪1.5万元。他们的家庭存款为10万元,现住房价值50万元,是夫妻共有财产,房贷本金余额30万元。其夫去世时丧葬费用为4万元,生前未投保商业保险。丈夫去世后,刘女士一家的生活费用下降为每年3万元。假设不考虑货币的时间价值,以下说法错误的是()。 ①如果刘女士不卖掉房子,现有工作的过渡时间为1.09年。 ②如果刘女士卖掉现在的房子,以每年1.5万元的价格租房居住,则现有工作的过渡时间为9年。 ③如果刘女士卖掉现在的房子,以每年1.5万元的价格租房居住,并打算维持收支相抵,那么刘女士今后应换一个年薪为5.5万元的工作。 ④如果刘女士不卖掉现在的房子,那么在过渡期间内应该换一个年薪至少为6万元的工作。
A.①、③ B.②、④ C.①、④ D.②、③