A．注销登记 B．转移登记 C．变更登记 D．总登记 E．他项权利登记
多项选择题甲公司一般已办理房屋权属登记的房屋因自然原因倒塌，拟在原地上重新建造，因资金短缺，与乙公司协商联建。在签订的协议中约定，甲与乙各享有1 2的产权。房屋竣工验收合格后，甲与乙进行了产权分割。该案涉及应当办理房屋权属登记的种类有，（）。
A．转移登记 B．变更登记 C．注销登记 D．初始登记 E．总登记
多项选择题当抵押人与债务人不是同一人时，债务履行期届满抵押权人未受清偿的，抵押权人可以按（）方式处理抵押房地产。
A．与抵押人协商折价抵债 B．与债务人协商变卖 C．自行拍卖 D．将抵押物直接过户给自己 E．向人民法院提起诉讼
