单项选择题城镇街道两侧的商业用地，即使形状相同，面积相等，位置相邻，但由于( )不同，价值也会有所不同，而且差异可能很大。
单项选择题按房地价值进行分摊比按建筑面积分摊要复杂，但更符合实际情况，主要适用于( )的建筑物。
