姜某以其房屋设定抵押，后因当地房屋过剩，房价下跌，则抵押权人( )。

单项选择题甲外出旅游向乙借了一部尼康相机，却不慎丢失。双方为此发生纠纷。乙向法院起诉，要求甲赔偿损失1万元，法院受理后对此案进行了调解。调解中，甲愿意赔偿8000元，乙坚持赔偿1万元，调解未果。随后乙多次催促法院判决，该案审判员说：“判决容易，我最多判他赔你7000元。”乙听后同意接受甲的8000元赔偿，法院据此制作了调解书并送达双方当事人。对此调解书表述正确的是( )。

单项选择题甲乙之间有一房屋租赁合同，乙未按合同约定交付租金已有半年时间，甲遂向法院起诉要求乙交纳租金。乙在诉讼中提出，出租人因长期不维修出租房屋，致使其财产遭受重大损失，乙提供了因甲不维修出租房屋而使其受损的证据。此证据在证据法理论上不属于( )。