多项选择题按照现行法律法规规定，政府价格主管部门除对享受政府优惠政策的( )等列入地方定价目录实行政府指导价或政府定价外，其他房屋价格均已放开由市场形成。
多项选择题房屋价格不断上升的原因主要是地产升值，形成地产升值的主要原因有( )。
