多项选择题

利用住宅专项维修资金购买国债的限制条件有( )。

A．必须在保证住宅专项维修资金正常使用的前提下
B．应当在银行间债券市场或者商业银行柜台市场购买一级市场新发行的国债，并持有到期
C．应当经业主大会同意，未成立业主大会的，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上业主同意
D．应当根据售房单位的财政隶属关系，报经同级财政部门同意
E．利用住宅专项维修资金从事国债回购、委托理财业务或者将购买的国债用于质押、抵押等担保行为

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热门试题

多项选择题住宅专项维修资金划转业主大会管理后，需使用维修资金时，物业服务企业提出使用方案，使用方案应当包括( )。

A．拟维修和更新、改造的项目
B．费用预算、列支范围
C．发生危及房屋安全等紧急情况
D．其他需临时使用住宅专项维修资金的情况的处置办法
E．施工单位基本情况

多项选择题房屋转让或灭失时，住宅专项维修资金的处理方式有( )。

A．房屋所有权转让时，业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明
B．房屋所有权转让时该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户。受让人需要持住宅专项维修资金过户的协议、房屋权属证书、身份证等到专户管理银行办理分户账更名手续
C．房屋灭失的，房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主
D．房屋灭失的，售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位
E．房屋灭失，且售房单位不存在的，按照售房单位财务隶属关系，收缴上级国库