单项选择题为了便于监督管理，提高房地产开发机构的工作效率，开发商宜采用（ ）发包。
单项选择题某写字楼的购买价格为100万元，其中70万元为15年期、年利率5％、按年等额还款的抵押贷款，30万元由投资者用现金支付。如果该写字楼出租的年净租金收入为9万元，则该投资的税前现金回报率为（ ）。
