剩余法除适用于土地估价外，还大量应用于( )。

单项选择题有一宗土地，用市场比较法确定其价格，选取了一宗类似土地作为比较案例，比较案例宗地价格为1000元 m2，待估宗地估价期日地价指数为125，比较案例宗地情况指数、区域因素条件指数、个别因素条件指数分别为105、101、104，那么待估宗地的地价为( )元 m2。

单项选择题通过对区域因素的修正，可以将( )产生的价格差异剔除掉。