在符合城市规划和建筑结构安全的条件下，住宅所有权人寻找他人出资，合作加盖房屋并进行分成，属于动用( )的行为。

单项选择题某宗房地产的土地面积500m2，建筑面积350m2。建筑物的外观及设备均已陈旧过时，有待拆除重建，经测算拆除费用为300元 m2建筑面积，残值为50元 m2，不可预见费用为10元 m2。则该宗房地产相对于空地的减价额为( )元。

单项选择题确定估价对象及其范围和内容时，应根据( )，依据法律法规，并征求委托人同意后综合确定。