根据物权法律制度的规定，特定物转让______。

多项选择题朱某有房屋一套，以100万元的价格卖给齐某，双方合同约定：合同订立后3日内齐某搬入居住，产权变更登记自签约起3个月内由朱某负责协助办妥。但是，签约1个月后，朱某又与不知情的周某签订合同，将该房卖给周某，价格130万元，并为周某办理了产权过户登记。现周某要求齐某搬出该房屋。齐某遂与朱某、周某发生纠纷。根据规定，下列关于本案中合同效力及有关认定的说法中，正确的有______。

多项选择题《物权法》规定了地役权制度。下列有关地役权的表述中，正确的有______。