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单项选择题

现有一宗规划用途为商住综合的城市土地，采用假设开发法估价，假设按纯商业用途的估算结果为800万元，按纯居住用途的估算结果为1000万元。则该宗土地的评估价值应为______万元。

A．800
B．1000
C．1800
D．800～1000
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单项选择题适合原理是以房地产与其外部环境是否协调，来判定是否为最高最佳利用。它可以帮助确定______。

A．最佳用途
B．最佳规模
C．最佳集约度
D．最佳使用

单项选择题能够确定估价对象最佳用途的经济学原理是______。

A．适合原理
B．均衡原理
C．收益递增原理
D．收益递减原理