单项选择题成本逼近法中，已开发土地的地价公式为______。
单项选择题市场比较法是根据______，将待估农用地与近期市场上已发生交易的类似农用地进行比较，并对类似农用地的成交价格进行适当修正，以此估算待估农用地价格的方法。
