根据农用地自身条件和有关规划的要求，评估对象土地按照所确定的使用方式使用应是多年持续的，并能保持持续的合理性和有效性，是______的基本内容。

单项选择题D市某商业企业拟改制上市，其用地面积为1050m2，属于划拨用地，现需补办出让手续。经调查测算，该企业用地的土地年纯收益为12万元，土地还原率为6.0%，当地政府收取出让金标准为地价的40%，则据此条件评估该地块应补交的土地出让金为______万元。

单项选择题某企业于2006年10月以出让方式取得的某一商业用地40年使用权，地价为2500元 m2。假设土地还原率为6%，在其他条件不变的情况下，则该宗地2011年10月的剩余年期地价为______元 m2。